Apa itu Pasar Penjual?
Pasar penjual adalah pasar yang kekurangan pasokan dan permintaan relatif tinggi, yang memberikan penjual, yang memiliki barang langka, kekuatan untuk menetapkan harga, menjadikan pembeli sebagai pengambil harga dan karenanya penjual menjadi pembuat harga.
Penjelasan
- Di pasar ini, persediaan barang atau jasa terbatas. Hal ini biasa terjadi pada sumber daya alam yang tidak tersedia. Pasokan pasar seperti itu dikendalikan oleh penjual dan itu memberinya kekuatan untuk menetapkan harga.
- Hal serupa juga terjadi di pasar properti. Ketika persediaan properti terbatas, penjual memiliki daya tawar yang lebih tinggi dan mereka menetapkan harga. Karena pasar properti terbatas pada geografi, pasokan unit di geografi tertentu akan dibatasi.
Karakteristik Pasar Penjual
Karakteristik utama dibahas di bawah ini:
- Pasokan barang dan jasa yang terbatas.
- Jumlah penjual terbatas.
- Penjual menentukan harga barang dan jasa.
- Pembeli adalah pengambil harga
- Pasar monopolistik dan oligopolistik.
- Persaingan ketat antar pembeli.
- Penawaran dan lelang kompetitif adalah hal biasa.
Contoh
Mari kita pahami dengan beberapa contoh.
Contoh 1
Di bawah ini adalah contoh lengkap dari pasar properti.
Asumsikan sebuah kota memiliki 10.000 rumah dan melihat banyak imigrasi masuk. Rumah yang tersedia untuk dijual di kota ini dibatasi sebanyak 200 unit. Imigrasi masuk menciptakan permintaan yang lebih tinggi daripada pasokan rumah yang tersedia saat ini. Akibatnya, harga rumah didorong oleh pembeli baru.
Pasar semacam itu dapat memiliki banyak persaingan di antara pembeli untuk saling membayar. Persaingan seperti itu membuat harga menjadi tinggi. Kondisi tersebut juga melahirkan spekulasi yang tinggi di kalangan pelaku pasar, sehingga mendorong harga naik ke level yang tidak berkelanjutan.
Contoh # 2
Asumsikan suatu negara memiliki cadangan batu bara yang terbatas dan pemerintah mengontrol pasokan batu bara untuk keperluan umum maupun pribadi. Impor juga dibatasi karena pemerintah memberlakukan bea masuk yang tinggi. Karena penambangan memiliki izin, hanya segelintir kontraktor yang diberi izin untuk menambang dan menjualnya. Karena batubara kekurangan pasokan di pasar ini, para penjual menentukan harga jual batubara. Dengan tidak adanya mekanisme penetapan harga yang digerakkan oleh pasar, harga batubara di pasar ini mungkin lebih mahal daripada batubara di pasar internasional.
Bagaimana Menentukan apakah itu Pasar Pembeli atau Penjual?
Jika terdapat kurangnya persaingan dalam barang atau jasa yang dipertimbangkan bersama dengan harga yang tinggi, pasar dapat dianggap sebagai pasar penjual. Dalam pasar seperti itu, pemasok membuat margin yang sangat besar dan dalam pasar persaingan sempurna, margin tersebut akan didorong ke selatan oleh persaingan yang lebih ketat. Persaingan seperti itu tidak datang dan harga tetap tinggi untuk jangka waktu yang lama.
Pedoman untuk Membeli dan Menjual di Pasar Penjual
- Tidak peduli seberapa banyak penjual menetapkan harga suatu barang atau jasa, ada saatnya harga mencapai tingkat yang tidak dapat dipertahankan ketika ada kekurangan pembeli. Karena tidak ada yang tersisa untuk mendorong harga lebih tinggi, harga mengalami beberapa koreksi. Koreksi bisa kecil atau besar tergantung pada seberapa terperangkapnya penjual pada harga yang lebih tinggi tersebut.
- Misalnya, di pasar perumahan, penjual terkadang membeli rumah dengan leverage tinggi hanya untuk menjualnya ke pembeli berikutnya dengan harga tinggi. Ketika pembeli berikutnya menolak untuk membayar dengan harga tinggi dan harga mengalami sedikit koreksi, pembeli dengan leverage ini melompat untuk melikuidasi inventaris mereka untuk menghindari kehilangan investasi bersih mereka. Ini semakin memperburuk penurunan harga yang mengarah ke koreksi yang dalam.
Perbedaan Antara Pasar Penjual dan Pasar Pembeli
- Pasar pembeli memiliki persaingan yang lebih tinggi sementara pasar penjual tidak memiliki persaingan.
- Penjual menetapkan harga di pasar penjual sementara pasar menetapkan harga di pasar pembeli.
- Pasar penjual memiliki persediaan yang pendek sementara persediaan melimpah di pasar pembeli.
- Pasar penjual mungkin berada di bawah peraturan sementara pasar pembeli hampir selalu didorong oleh kekuatan pasar.
- Pasar penjual memiliki harga tinggi sedangkan pasar pembeli dicirikan oleh harga yang wajar.
Keuntungan
- Menguntungkan penjual karena mereka mendapat untung yang sangat besar.
- Di beberapa pasar, penjual adalah pencipta dan pemberi kerja terbesar.
- Seringkali para pembuat kebijakan campur tangan di pasar ini untuk mengatur hal-hal yang benar demi kelancaran fungsi pasar.
Kekurangan
- Kurangnya persaingan membuat pasar tidak efisien yang mengarah pada penemuan harga yang miring.
- Penemuan harga yang miring terkadang menyebabkan harga yang lebih tinggi secara tidak normal bagi pembeli.
- Penjual berkolusi untuk mengeksploitasi pembeli yang merugikan kepentingan mereka.
- Penjual terkadang tidak menepati kata-kata mereka dan menjual barang mereka ke pembeli berikutnya yang tersedia dengan harga lebih tinggi.
- Ini menciptakan ketidaksetaraan di mana penjual memiliki kekayaan yang tidak proporsional sementara pembeli tetap miskin.
Kesimpulan
- Tidak ada pasar yang tetap menjadi pasar penjual untuk jangka waktu yang lama. Seringkali, keuntungan abnormal terpenuhi adalah lebih banyak pendatang dan margin ekstra lenyap dan semua penjual mendapatkan keuntungan normal.
- Pemerintah di seluruh dunia tetap membuka mata untuk pasar semacam itu. Kapanpun ada terlalu banyak kekuasaan terkonsentrasi di antara penjual, pemerintah campur tangan dan membawa kewarasan ke pasar. Ini dapat dilakukan dengan mengatur industri secara langsung dengan membingkai undang-undang atau secara tidak langsung menggunakan perpajakan dan alat lainnya.
- Di beberapa pasar, pemerintah adalah satu-satunya penjual yang memastikan distribusi sumber daya yang bijaksana demi kebaikan yang lebih besar bagi bangsa dan ekonomi. Namun, pemerintah sebagai pemasok tunggal membuka ruang lingkup korupsi yang signifikan, yang sekali lagi mengakibatkan penyalahgunaan kekuasaan oleh beberapa perusahaan atau departemen pemerintah. Dalam kasus seperti itu, sedikit keuntungan sementara mayoritas pelaku pasar menderita.
