Arti Hipotek Chattel
Hipotek barang bergerak adalah jenis pinjaman yang diberikan kepada individu serta perusahaan dengan harta bergerak sebagai jaminan atas pinjaman tersebut. Contoh pinjaman semacam itu termasuk mobil, pesawat terbang, perahu, peralatan pertanian, dan bahkan rumah mobil di tanah sewaan.
Bagaimana Cara Kerja Hipotek Barang?
Pinjaman hipotek barang bergerak sangat mirip dengan pinjaman komersial. Peminjam dapat memilih jangka waktu pembayaran, dan frekuensi pembayaran. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa hipotek barang bergerak dijamin dengan harta bergerak.
Satu lagi fitur adalah bahwa peminjam dapat memilih untuk pembayaran sisa atau balon. Pembayaran sisa atau pembayaran balon adalah jumlah sekaligus yang disisihkan untuk ditangani di akhir masa pinjaman.
Peminjam dapat memilih dari opsi berikut untuk menyelesaikan pembayaran sisa:
- Bayar jumlah sisa dan ambil kepemilikan properti bergerak.
- Perdagangkan properti bergerak dan mulai pinjaman baru dari hasil penjualan.
- Refinance untuk membayar nilai sisa pinjaman.
Contoh
Seseorang sedang mencari peralatan pembiayaan untuk bisnisnya. Dia pergi ke bank XYZ, dan bank menawarinya hipotek barang. Informasi berikut ada di sana terkait dengan pinjaman tersebut.
- Jangka waktu pinjaman adalah 5 tahun.
- Frekuensi pembayaran bulanan dengan suku bunga variabel.
- Peminjam perorangan dapat tetap menggunakan peralatan selama jangka waktu pinjaman.
- Jika terjadi gagal bayar, pemberi pinjaman akan memiliki hak untuk menjual peralatan dan menutupi semua kerugian karena gagal bayar.
- Suku bunga akan lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman tanpa jaminan.
Peminjam individu menyetujui persyaratan dan melanjutkan dengan hipotek.
Tujuan Hipotek Barang
- Ini adalah cara mudah mendapatkan pinjaman daripada pinjaman konvensional khusus untuk orang-orang dengan riwayat kredit buruk.
- Ini dapat digunakan untuk membiayai proyek baru oleh perusahaan atau pengusaha individu.
- Individu dapat meminjam uang dengan menawarkan kendaraan mereka atau properti bergerak lainnya sebagai jaminan untuk melunasi hutang mereka.
- Ini adalah sumber keuangan jangka pendek yang sangat baik.
Jenis
Terutama ada dua jenis -
- Hipotek Barang untuk Membiayai Rumah Bergerak: Jenis hipotek ini diberikan kepada peminjam di rumah bergerak yang terletak di tanah sewa. Peminjam yang membeli rumah mobil tidak dapat mengajukan hipotek tradisional karena tanah bukan milik peminjam. Karena rumah mobil dianggap sebagai harta benda yang dapat dipindahkan, maka ia termasuk dalam lingkupnya.
- Hipotek Barang untuk Membiayai Peralatan Baru: Jenis pembiayaan ini digunakan untuk membeli peralatan baru yang memungkinkan peminjam untuk tetap menggunakan peralatan atau mesin tersebut sambil menyediakannya sebagai jaminan. Jika pembeli atau peminjam gagal bayar, pemberi pinjaman dapat menjual mesin untuk menutup kerugian.
Hipotek Barang dengan atau tanpa Perampasan
- Hipotek barang dengan perampasan: Di sini, properti perlu ditransfer ke kreditur atau pemberi pinjaman sebelum dimulainya pinjaman. Pemberi pinjaman lebih suka ini. Biaya yang terkait dengan jenis hipotek ini cukup tinggi.
- Hipotek barang tanpa perampasan: Dalam hal ini, peminjam tidak perlu mentransfer properti agunan kepada pemberi pinjaman sebelum dimulainya pinjaman. Dalam jenis hipotek ini, jumlah yang dijamin oleh jaminan atau jaminan disebutkan secara khusus. Jumlah yang dijamin oleh jaminan biasanya lebih rendah dari nilai total properti bergerak yang dimasukkan sebagai jaminan tetapi lebih tinggi dari pinjaman. Jumlah yang melebihi bagian pinjaman untuk menutupi biaya dan bunga atas pinjaman.
Manfaat Hipotek Barang
- Jangka waktu pembayaran kembali fleksibel dan dapat diatur, biasanya antara 2 sampai 5 tahun.
- Ini diberikan dengan suku bunga tetap maupun variabel, dan suku bunga biasanya lebih rendah daripada pinjaman tanpa jaminan.
- Kepemilikan aset dialihkan kepada individu atau perusahaan pada awal masa pinjaman, sehingga dapat ditampilkan sebagai aset di neraca akuntansi.
- Peminjam juga dapat memanfaatkan keuntungan pajak.
