Arti Biaya Kontrak
Biaya Kontrak adalah kontrak yang dibuat antara dua pihak yang dikenal sebagai kontraktor (yaitu, orang yang melaksanakan pekerjaan) dan penerima kontrak (yaitu, orang yang pekerjaannya dilakukan), di mana pesanan pekerjaan tertentu dilakukan untuk jangka waktu yang relatif lebih besar, yang mungkin membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk menyelesaikannya, dan penagihan untuk hal yang sama dilakukan setelah penyelesaian setiap pencapaian dalam kontrak.
Fitur Biaya Kontrak
- Karena kerangka waktu yang lebih besar (membutuhkan lebih dari satu tahun untuk penyelesaian) yang terlibat dalam setiap kontrak, kontraktor melakukan kuantum kontrak yang lebih kecil selama tahun tersebut.
- Pelaksanaan pekerjaan diperlukan di tempat kerja.
- Setiap pelanggan memiliki akun terpisah yang dikelola untuk melacak pekerjaan yang dilakukan, kemajuan tagihan & jumlah yang diterima hingga saat ini.
- Pengeluaran langsung termasuk biaya material, tenaga kerja, listrik, biaya telepon, biaya asuransi, bahan habis pakai, depresiasi, atau biaya sewa mesin yang digunakan untuk kontrak.
- Tagihan kemajuan ditentukan oleh sertifikat dari para ahli, di mana penyelesaian pekerjaan ditentukan. Penagihan proporsional dilakukan sesuai.
- Ini juga memiliki aspek khusus dari uang retensi yang diberikan oleh pelanggan kepada kontraktor setelah memeriksa kualitas kontrak secara keseluruhan.
- Ada juga klausul penalti dalam beberapa kontrak, yang harus dibayarkan oleh kontraktor kepada pelanggan jika dia tidak dapat menyelesaikan kontrak dalam jangka waktu yang ditentukan.
- Setiap kontrak dijalankan sesuai dengan kustomisasi atau spesifikasi pelanggan, dan karenanya, setiap kontrak berbeda.
- Bukan biaya material & tenaga kerja yang terlibat dalam kontrak yang relevan, tetapi pekerjaan yang diselesaikan hingga saat ini relevan.
- Risiko substansial terlibat dalam kontrak.
Contoh Biaya Kontrak
Mari kita memiliki detail berikut untuk tujuan perhitungan -
Larutan
Penjelasan
- Semua biaya yang timbul sampai saat ini telah dipertimbangkan. Jumlah biaya yang belum dikeluarkan ditambahkan untuk mencapai perkiraan biaya total.
- Dari sudut pandang akuntansi, kami lebih mementingkan perkiraan biaya total. Ini dibandingkan dengan harga kontrak untuk sampai pada estimasi laba tahun berjalan.
- Pendapatan diakui berdasarkan tingkat penyelesaian, sebagaimana ditentukan oleh pakar. Menggunakan pendapatan & perkiraan biaya total, kami telah mendapatkan keuntungan nosional dari kontrak.
- Dengan menggunakan angka pendapatan, kami menghitung penagihan lebih lanjut yang akan dilakukan kepada kontraktor.
Jenis Biaya Kontrak
Ketiga jenis kontrak tersebut dijelaskan lebih lanjut -
Aspek Khusus dari Biaya Kontrak
Ada istilah khusus yang terkait dengan biaya kontrak yang biasanya membantu dalam menghitung biaya yang terlibat dalam kontrak:
- Pekerjaan yang sedang berjalan merupakan aspek penting dari biaya kontrak. Ini mengacu pada jumlah pekerjaan yang tertunda & belum selesai pada tanggal tertentu. Dalam neraca, biaya penyelesaian & sertifikasi (oleh ahli) dan jumlah keuntungan yang diperoleh disajikan di bawah judul "Pekerjaan Tersertifikasi sedang dalam proses." Selain itu, nilai pekerjaan yang tidak bersertifikat meliputi biaya pekerjaan yang belum disertifikasi, biaya tenaga kerja, material, dan biaya lain yang terkait dengan kontrak.
- Biaya pekerjaan bersertifikat ditentukan sesuai tonggak yang ditetapkan dalam kontrak. Dengan demikian, para ahli seperti arsitek, insinyur, surveyor, dll. Ditunjuk untuk mengesahkan pekerjaan yang diselesaikan hingga saat ini. Setelah pekerjaan selesai, pendapatan tersebut diakui oleh kontraktor.
- Sesuai kriteria penyelesaian pekerjaan, kontraktor diatur untuk menerima pembayaran kemajuan dari pelanggan. Kontrak lama untuk jangka waktu yang cukup & modal kerja diinvestasikan dalam kontrak oleh kontraktor. Oleh karena itu, selalu disarankan untuk memiliki kebijakan pembayaran kemajuan.
- Kontraktor / pelanggan menyimpan sejumlah uang untuk dirinya sendiri sebagai uang retensi (atau uang jaminan), memastikan bahwa pekerjaan dilakukan sesuai rencana yang diputuskan dalam kontrak & pekerjaan akhir bebas cacat. Jumlah tersebut digunakan untuk menyelesaikan setiap perbedaan antara kedua pihak.
- Keuntungan diperkirakan dalam dua tahap. Suatu ketika pekerjaan disertifikasi oleh kontraktor, itu disebut keuntungan nosional. Setelah menyelesaikan seluruh kontrak, keuntungan sebenarnya dihitung.
Keuntungan
- Kontraktor mengontrol biaya yang terlibat dalam kontrak untuk tenaga kerja, material, biaya tetap lainnya, dll.
- Akun kontrak disiapkan untuk setiap pelanggan, mengidentifikasi biaya yang dikeluarkan hingga saat ini & penyelesaian pekerjaan.
- Pengendalian juga dipertahankan atas cacat yang timbul dari kekurangan kualitas.
- Nasihat ahli tidak berdaya dalam menyelesaikan kontrak & dia juga membantu mengidentifikasi cacat sebelum menyelesaikan seluruh kontrak.
- Uang retensi menjadi alasan inspirasi untuk memberikan karya yang berkualitas.
- Semangat tim dibangun.
Kekurangan
- Kerugian terbesar adalah memakan waktu.
- Setiap pelanggan mungkin tidak setuju dengan klausul eskalasi.
- Kurangnya akuntansi dapat menyebabkan penghitungan laba yang tidak tepat.
- Kurangnya kontrol bisa membuat kontrak merugi bagi kontraktor.
- Diperlukan perhatian yang terus menerus pada kondisi pasar.
- Waktu yang lebih lama menimbulkan komplikasi dalam penyelesaian pekerjaan.
