Apa itu Akuntansi Konstruksi?
Akuntansi konstruksi mengacu pada cabang akuntansi di mana biaya dialokasikan untuk proyek konstruksi tertentu. Proyek dialokasikan nomor pekerjaan dan hal yang sama diatur ke dalam perangkat lunak akuntansi dan biaya dialokasikan dengan menetapkan yang sama ke nomor pekerjaan unik seperti ketika hal yang sama terjadi.
Penjelasan
Dalam jenis akuntansi ini, biaya dialokasikan ke proyek tertentu yang terkait. Biaya yang dialokasikan meliputi berbagai biaya seperti material, tenaga kerja, biaya arsitektur, biaya konsultasi, dan lain sebagainya. Selain biaya-biaya ini, pengeluaran tidak langsung juga dialokasikan ke proyek. Pengeluaran tidak langsung dapat mencakup biaya pengawasan dan inspeksi, sewa peralatan, asuransi, dll.
Karakteristik
- Ini berbasis proyek, dan dengan demikian, menganggap setiap proyek sebagai pusat laba terpisah.
- Kontrak yang diperhitungkan dalam akuntansi konstruksi adalah kontrak jangka panjang. Kontraknya bisa berlangsung bertahun-tahun.
- Kegiatan didesentralisasi. Dengan kata lain, kegiatan dilakukan di berbagai lokasi konstruksi dan tidak terbatas pada satu lokasi.
Metode Akuntansi Konstruksi
Metode yang digunakan dalam akuntansi konstruksi meliputi akuntansi kas, metode akrual, metode persentase penyelesaian, dan metode kontrak selesai.
# 1 - Metode Tunai
Dalam metode kas, beban dan pendapatan dicatat pada saat dan saat pembayaran dan penerimaan masing-masing. Itu tidak mengikuti konsep pencocokan, dan dengan demikian, tidak ada upaya yang dilakukan untuk mencocokkan biaya dengan pendapatan yang menimbulkannya.
# 2 - Metode Akrual
Dalam metode akrual, beban diakui pada saat "terjadi", dan pendapatan diakui pada saat "diperoleh". Ini memberikan kejelasan yang lebih baik tentang status keuangan proyek dibandingkan dengan metode tunai.
# 3 - Persentase Metode Penyelesaian
Berdasarkan metode ini, pendapatan dan beban diakui hanya selama proyek selesai. Untuk memastikan persentase pekerjaan yang diselesaikan, seseorang mungkin harus mengandalkan sertifikasi dari pihak eksternal yang kompeten seperti arsitek, penilai, atau orang lain yang memenuhi syarat. Untuk memastikan persentase dari total biaya proyek yang terjadi, persentase yang sama diterapkan pada pendapatan kontrak untuk mengakui pendapatan.
# 4 - Metode Kontrak Selesai
Metode Kontrak Selesai tidak mengakui pendapatan atau beban sampai seluruh proyek berakhir. Akibatnya, pendapatan serta pajak yang dihasilkan ditangguhkan.
Contoh
Contoh metode persentase penyelesaian akuntansi konstruksi disajikan di bawah ini.
Proyek konstruksi kompleks komersial sedang dalam proses. Untuk tahun yang berakhir 31 st Desember 2019, status proyek ini adalah sebagai berikut:
- Total pendapatan kontrak: $ 100 juta
- Total perkiraan biaya kontrak: $ 80 juta
Persentase perkiraan biaya kontrak yang telah selesai hingga 31 st Desember adalah 70% per otoritas sertifikasi independen. Adapun menurut metode persentase penyelesaian, pendapatan dan beban yang harus diakui adalah sebagai berikut:
- Pendapatan kontrak = $ 100 Crores * 70% = $ 70 Juta.
- Biaya kontrak = $ 80 Crores * 70% = $ 56 Juta.
Pentingnya
Pendukung akuntansi konstruksi memisahkan akuntansi untuk setiap proyek konstruksi. Dengan mengikuti proses akuntansi seperti itu, kontraktor dapat mengevaluasi total biaya yang dikeluarkan dalam kasus masing-masing proyek dan, sebagai hasilnya, juga dapat memastikan keuntungan yang tersedia dari setiap proyek tersebut dengan membandingkan biaya dengan pendapatan terkait. Kontraktor dapat melakukan kendali atas keseluruhan proyek dan memeriksa prosedur kendali biaya jika diperlukan.
Perbedaan Antara Konstruksi dan Akuntansi Reguler
- Akuntansi reguler bertujuan untuk menghasilkan laporan keuangan dan laporan dasar terkait untuk memberikan dasar bagi keputusan manajemen dan juga menghasilkan pengembalian pajak. Bisnis umum menggunakan akuntansi Reguler; yaitu, digunakan dalam lingkungan tetap.
- Di sisi lain, akuntansi konstruksi bukan hanya akuntansi biasa, tetapi merupakan perpanjangan dari akuntansi reguler. Meskipun mengikuti prinsip dasar akuntansi reguler yang sama, namun, analisis pelaporan yang lebih rinci ditambahkan. Itu karena akuntansi konstruksi berbasis proyek dan akuntansi dilakukan untuk setiap proyek secara terpisah, dengan memperlakukan setiap proyek sebagai pusat laba terpisah.
Kesimpulan
Baik kontraktor kecil maupun besar yang menjalankan banyak proyek secara bersamaan menggunakan Akuntansi Konstruksi. Ini membantu mereka untuk tetap mengontrol setiap proyek dengan memiliki analisis independen dari setiap proyek. Hasilnya, mereka mendapatkan kejelasan tentang kinerja setiap proyek, dan membantu mereka membuat keputusan yang sesuai.
