Arti Pembiayaan Dalam Rumah
Dalam Pembiayaan Rumah, mengacu pada fleksibilitas pembayaran atau pinjaman yang ditawarkan oleh penjual kepada pelanggan untuk membeli produk dari mereka, sehingga penjual tidak perlu menunggu sampai pinjaman pembeli diproses dan pembeli tidak perlu membayar jumlah penuh. pada saat yang sama dapat dibagi menjadi beberapa bulan.
Penjelasan
Ketika penjual menawarkan kepada pembeli opsi kredit sendiri atau melalui pemodal pihak ketiga tunggal untuk membeli barang, maka hal itu disebut sebagai pembiayaan internal. Ini membantu pembeli untuk membeli produk, karena mereka dapat membayar dengan cicilan bulanan.
Bagaimana cara kerjanya?
Pembiayaan In-House dilakukan ketika perusahaan atau penjual memiliki fasilitas pemberian kredit yang kuat atau jika mereka memiliki kesepakatan dengan satu penyedia kredit untuk membiayai pelanggan mereka, hal ini menyederhanakan pekerjaan penjual dan pelanggan.
Jika pelanggan membeli produk dan dia tidak punya uang untuk membayar, biaya produk dibagi menjadi bulanan berdasarkan paket yang mereka pilih dan kredit diberikan untuk mereka. Tidak akan ada banyak formalitas atau waktu yang dibutuhkan untuk memproses pinjaman ini karena diberikan dengan risiko penjual sendiri.
Alasan Pembiayaan In House
- Jika nasabah memiliki skor kredit rendah atau tidak memiliki riwayat kredit yang baik maka ia mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dari bank atau perusahaan pembiayaan lainnya, mereka dapat menggunakan fasilitas pembiayaan in-house ini.
- Jika perusahaan pembiayaan membutuhkan waktu untuk memproses dan penjual membutuhkan produk tersebut dengan segera, dia dapat memilih opsi ini.
- Penjual dapat menarik lebih banyak pelanggan dengan ini karena tidak akan banyak prosedur dan mereka tidak akan membutuhkan banyak waktu untuk memproses pinjaman tersebut.
- Pembeli tidak perlu membayar uang muka dan seluruh jumlah dapat dibagi dalam beberapa bulan sehingga beban mereka berkurang.
- Pembeli memiliki pilihan untuk bernegosiasi dengan penjual tentang syarat pembayaran, tingkat bunga dan uang muka.
Contoh Pembiayaan In House
Mari kita pertimbangkan Tuan X memiliki showroom elektronik bermerek dan dia menjual semua barang dari TV, mesin cuci, dll. A adalah pelanggan yang ingin membeli TV seharga $ 100, tidak memiliki uang untuk membayar uang muka atau pembayaran awal, dan tidak berhak mendapatkan pinjaman dari bank atau perusahaan pembiayaan lain.
X di sini memberi Tn. A opsi Pembiayaan In-house di mana Tn. A dapat membayar uang itu 12 bulan, dengan tingkat bunga 5% per bulan dan prosedurnya sangat sederhana sehingga dia dapat mengambil pinjaman dalam beberapa menit.
Dalam contoh ini, pinjaman yang diberikan oleh penjual atas kebijakannya sendiri dan syarat pembayarannya, serta tingkat bunga dinegosiasikan dengan penjual sehingga disebut Pembiayaan In-house.
Keuntungan
- Memfasilitasi nasabah dengan pinjaman instan alih-alih proses yang memakan waktu.
- Ini bermanfaat bagi orang yang tidak bisa mendapatkan pinjaman dari bank dan lembaga keuangan lainnya karena fleksibel dengan ketentuan pemberian pinjaman kepada pelanggan.
- Apakah Anda membayar uang muka atau tidak, itu tidak dipertimbangkan.
- Untuk penjual, pelanggan akan dipertahankan dan dia akan membeli lagi bersama mereka.
- Penjual memberikan diskon kepada pelanggan yang memilih opsi pembiayaan in-house mereka yang tidak dapat ditawarkan oleh bank kepada pelanggan.
- Setelah pinjaman ditutup oleh pelanggan, itu meningkatkan nilai kredit pelanggan.
- Pelanggan dapat bernegosiasi dengan penjual untuk suku bunga, uang muka, diskon, dll.
Kekurangan
- Penjual memutuskan suku bunga yang akan lebih tinggi dari bank dan lembaga keuangan lainnya.
- Pelanggan mungkin akan membayar lebih karena harganya akan dengan tingkat bunga yang lebih tinggi
- Penjual juga harus memperhatikan apakah pelanggan membayar iurannya dengan benar, karena pinjaman diberikan atas kebijakannya sendiri.
- Dalam beberapa kasus, penjual hanya menjual barang bekas untuk pembiayaan in-house, seperti dealer mobil bekas.
Kesimpulan
Meskipun pembiayaan in-house memiliki banyak keuntungan seperti memakan waktu yang lebih sedikit, tidak banyak dokumen dan fleksibilitas dengan ketentuan pembayaran, hal tersebut juga memiliki kelemahan yang disebutkan di atas. Seorang pelanggan harus memilih secara efisien syarat pembayaran dan suku bunga untuk mendapatkan keuntungan dari opsi pembiayaan tersebut.
