Perbedaan Antara Membeli dan Menyewa
Membeli adalah aktivitas di mana kepemilikan diasumsikan dan setiap risiko atau manfaat setelahnya menjadi tanggung jawab pembeli setelah pembayaran pembayaran sedangkan dalam sewa guna hanya kepemilikan dan hak untuk menggunakan aset yang diperoleh untuk jangka waktu tertentu sebagai pengganti pembayaran berkala. dimana kepemilikan dan hak milik tidak ditransfer.
Membeli adalah membayar jumlah secara penuh dan mengambil kepemilikan atas sesuatu, peralatan, aset, atau mobil. Leasing, di sisi lain, adalah tentang menyewakan sesuatu atau aset. Biasanya, ketika seorang pemilik bisnis baru memulai, mereka tidak memiliki banyak uang untuk diinvestasikan dalam membeli aset tetap untuk bisnis mereka. Akibatnya, leasing tampaknya menjadi pilihan yang lebih baik bagi mereka.
Tapi apa pilihan paling layak bagi pemilik bisnis - membeli atau menyewa? Dan mengapa salah satunya sangat berharga bagi bisnis?
Infografis Membeli vs Menyewa
Mari kita lihat perbedaan utama antara membeli vs menyewa.
Perbedaan Utama
- Membeli aset melibatkan pengalihan kepemilikan aset kepada pemilik setelah persaingan pembayaran. Sewa tidak mengarah pada pengalihan kepemilikan aset kepada penyewa. Lessor tetap menjadi pemilik aset.
- Seiring dengan kepemilikan, risiko dan manfaat yang terkait dengan aset juga dialihkan kepada pemilik dalam pembelian. Risiko dan imbalan tidak ditransfer dalam leasing.
- Pembayaran yang akan dilakukan dalam opsi pembelian adalah biaya aset. Hal yang sama dapat dibayarkan baik dengan pembayaran di muka atau dengan melakukan pembayaran dengan mencicil. Dalam kasus leasing, sewa leasing harus dibayar secara berkala seperti bulanan, triwulanan atau tahunan. Sewa sewa dapat diperbaiki atau variabel berdasarkan faktor-faktor seperti kinerja, penjualan, dll, atau dapat merupakan kombinasi keduanya.
- Pembelian berguna untuk entitas berukuran menengah atau besar yang mampu mendanai aset dan memblokir jumlah aset tanpa mempengaruhi profitabilitas operasional mereka. Leasing menguntungkan bagi entitas berukuran kecil dan baru karena mereka dapat menikmati hak untuk menggunakan aset berbiaya tinggi tanpa melakukan investasi awal.
- Dalam laporan keuangan perusahaan, aset yang dibeli dapat ditampilkan di sisi aset neraca dan biaya aset dapat diamortisasi selama masa manfaatnya dan jumlah amortisasinya dapat diklaim sebagai beban laba rugi. Akun. Di sisi lain, sewa menyewa yang dibayar oleh suatu entitas dapat diklaim sebagai beban keuangan. Namun, aset tidak dapat dikapitalisasi.
- Transaksi pembelian melibatkan dua pihak yang disebut pembeli dan penjual. Sedangkan pihak-pihak dalam transaksi leasing melibatkan lessor dan lessee.
- Dalam hal pembelian, tanggung jawab untuk melakukan perbaikan dan pemeliharaan serta menanggung biaya yang sama ada pada pemiliknya. Namun dalam hal leasing, biaya pemeliharaan dan perbaikan menjadi tanggungan pihak yang disebutkan dalam kontrak leasing.
- Setelah masa manfaat aset berakhir atau menjadi usang, aset yang sama dapat dijual oleh pembeli dan nilai sisa dapat diklaim sebagai gantinya. Namun, dalam kasus leasing, tidak ada manfaat yang tersedia bagi lessee.
Tabel Perbandingan Pembelian vs Sewa
| Dasar Perbandingan | Pembelian | Leasing | ||
| Berarti | Membeli adalah transfer kepemilikan lengkap atas suatu produk / aset. | Bersandar adalah mendapatkan kepemilikan hanya untuk menggunakan produk / peralatan. | ||
| Kepemilikan | Kepemilikan penuh. | Kepemilikan untuk digunakan. | ||
| Nilai tukar | Banyak. | Apalagi. | ||
| Istilah fleksibel | Tidak ada fleksibilitas. | Banyak fleksibilitas. | ||
| Kewajiban bulanan / tahunan | Tidak. | Iya. | ||
| Berguna untuk | Pemilik bisnis menengah hingga besar. | Pemilik bisnis baru. | ||
| Berguna karena | Anda membayar sejumlah uang dan Anda memilikinya; tidak ada perbedaan. | Anda membayar bulanan / tahunan untuk menggunakannya. | ||
| Pemotongan pajak | Berdasarkan Bagian 179 dari Kode Pendapatan Internal, Anda dapat mengurangi biaya penuh dari aset yang dibeli. | Ini dapat ditampilkan sebagai pengeluaran bisnis dan bisa mendapatkan keuntungan pajak. |
Kesimpulan
Membeli dan menyewa adalah aspek yang sangat penting dalam bisnis. Sebuah bisnis perlu mengetahui apa yang harus dibeli dan apa yang harus disewakan. Jika keputusan tidak diambil dengan hati-hati, itu akan mempengaruhi bisnis secara drastis terutama ketika bisnis baru saja dimulai.
Hal terpenting yang harus diperhatikan saat memutuskan antara membeli dan menyewa adalah penggunaan. Bergantung pada rasio antara penggunaan dan biaya, pemilik bisnis harus mengambil keputusan. Jika rasionya lebih besar, membeli adalah pilihan yang bagus; jika rasionya lebih rendah, leasing adalah pilihan yang tepat.
Proporsi ini meskipun tidak selalu berhasil. Karena Anda akan melihat bahwa jika Anda membeli aset tersebut, Anda akan menghemat beberapa ribu dolar dalam dua-tiga tahun. Dalam hal ini, membeli akan menjadi pilihan yang lebih baik meskipun rasio antara penggunaan dan biayanya lebih rendah.
